Aún hoy cuando la tecnología agiliza los procesos de búsqueda y elección de fincas, casa y hoteles para vacacionar, muchas personas dudan y hasta desisten de utilizar las plataformas online por la desconfianza y el miedo que produce ser víctima de una estafa.

Por esto, la plataforma de clasificados online OLX realizó una lista de recomendaciones para que quienes deseen rentar un inmueble o ponerlo en alquiler, lo hagan de manera segura y eficiente.

Consejos para el comprador 

- Pida más fotos de la casa.
- Si la casa está en un conjunto cerrado, pida el teléfono y comuníquese con la portería para pedir referencias del dueño de la casa. Busque la información del conjunto en Internet.
- Si es posible, pídale el favor a un conocido que esté por la zona que vaya hasta el lugar en el que se encuentra la casa.
- No pague sin antes cerciorarse que la casa existe y que la persona con la que ha hablado es efectivamente el dueño.
- Dejar las condiciones del alquiler de la casa por escrito.
- Si la casa está en un conjunto cerrado, verifique su existencia. Puede hacerlo haciendo una búsqueda por Internet.
- Si el anuncio tiene un precio muy bajo, es un indicio para sospechar. Los precios en esta temporada están elevados y un precio económico debería alarmarlo.
- Agendar una cita con el dueño de la casa en un lugar público.
- Obtener la documentación del arrendatario le dará una mayor tranquilidad. No olvide solicitar una copia de la cédula.

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Según estudios recientes, en los motores de búsqueda de internet se han incrementado las reservas de hoteles y casas campestre en ciudades como Cartagena, Santa Marta, San Andrés, Medellín, Eje cafetero y Villa de Leyva. Es decir, la temporada de fin de año sigue siendo una de las favoritas por los colombianos para salir de vacaciones; por eso si usted quiere aprovechar y poner su inmueble en alquiler tenga en cuenta lo siguiente:

Consejos para el vendedor

- Envíe pruebas de que el inmueble se encuentra a su nombre.
- Si es posible, incluya referencias de anteriores inquilinos.
- Es importante que el depósito de propiedad no exceda el 15% del valor total del inmueble y pídale al inquilino que lo pague una vez llegue.
- Al momento de entregar la casa es ideal que alguien se encuentre ahí para mostrar la casa
- Esté dispuesto a que la propiedad la revise un tercero que esté vinculado con el comprador. De esta manera genera credibilidad y le brinda seguridad a su futuro inquilino.
- Incluya en el anuncio la información de contacto de la propiedad. Si está en un conjunto cerrado, incluya los teléfonos de la portería.
- No olvide incluir fotos de todos los espacios de la propiedad.
- La descripción de su propiedad debe ser acorde con lo que se va a encontrar el inquilino. Incluya los mayores detalles posibles.
- Obtener la documentación del inquilino le dará una mayor tranquilidad. No olvide solicitar una copia de la cédula.